Consórcio Imobiliário - alternativa inteligente para o momento Se você está acompanhando o mercado financeiro nos últimos meses, já percebeu: o cenário do crédito imobiliário mudou. Com as taxas de juros em patamares elevados, o sonho da casa própria através do financiamento tradicional pode parecer mais distante ou, no mínimo, bem mais caro. Mas aqui na Santa Cruz Imóveis , acreditamos que o momento do mercado não deve travar os seus planos. É justamente nesse cenário de juros altos que o consórcio imobiliário deixa de ser apenas uma opção e passa a ser uma das estratégias mais inteligentes para quem busca rentabilidade e economia. O peso dos juros no financiamento tradicional No financiamento bancário, os juros são compostos . Isso significa que, ao final de 30 anos, você pode acabar pagando o valor de dois ou até três imóveis. Quando a taxa básica de juros (Selic) sobe, o Custo Efetivo Total (CET) dos bancos acompanha essa alta, encarecendo as parcelas e exigindo uma renda f...

 Há exatamente nove anos, a Santa Cruz Imóveis iniciava sua trajetória com um propósito claro: não ser apenas mais uma imobiliária no mercado, mas sim uma ponte segura entre as pessoas e os seus maiores sonhos. Hoje, ao celebrarmos quase uma década de existência, percebemos que nossa história não é escrita com tijolos e cimento, mas com a confiança de quem nos entregou as chaves de suas vidas. Onde tudo começou Toda grande jornada começa com um primeiro passo de coragem. Para nós, esses nove anos foram marcados por aprendizados constantes. Desde o primeiro atendimento até a consolidação como referência no setor, mantivemos um pilar inegociável: o olhar humanizado . Entendemos, desde o dia 01, que por trás de cada contrato existe uma família buscando segurança, um empreendedor buscando expansão ou um jovem casal planejando o futuro. Mais do que imóveis, histórias de vida Ao longo dessa trajetória, tivemos o privilégio de presenciar momentos inesquecíveis: A emoção do primeiro imóve...

  Morar ou passar as férias no Norte da Ilha em Florianópolis é ter a certeza de que sempre haverá um novo cenário deslumbrante a poucos minutos de distância. A região, conhecida pela infraestrutura completa e praias de águas mais quentes, oferece opções que vão do sossego histórico à adrenalina das trilhas. Para ajudar você a explorar o que há de melhor por aqui, preparamos este guia com paradas obrigatórias. Prepare o protetor solar e venha conferir! 🍦 Parada Gastronômica: Sorveteria Monte Pelmo Se existe um "patrimônio gelado" na Praia dos Ingleses , esse lugar é a Monte Pelmo . Mais do que uma sorveteria, é uma experiência gastronômica que atravessa gerações. Por que ir: Os sorvetes são artesanais, seguindo o estilo italiano, com frutas frescas e ingredientes selecionados. Destaque: Não deixe de provar os sabores clássicos da casa. É o lugar perfeito para um pós-praia ou para encerrar uma tarde de sol com chave de ouro. Localização: Rua Brisamar, Praia dos Ingleses....

 Florianópolis não é apenas a capital de Santa Catarina; é um destino de classe mundial. Seja pela qualidade de vida, pela segurança ou pelo alto potencial de valorização imobiliária, a "Ilha da Magia" atrai olhares de investidores e famílias de todos os cantos do globo — especialmente no Norte da Ilha . Mas, quando o assunto é investir em um imóvel em outro país (ou mesmo para quem está se mudando e ainda não domina o português), a barreira do idioma pode ser um grande obstáculo. É aqui que o atendimento multilíngue deixa de ser um "luxo" e se torna uma necessidade fundamental . 1. Muito além da tradução: A construção da confiança Comprar um imóvel é, para muitos, o maior investimento da vida. Envolve contratos complexos, termos jurídicos e especificações técnicas. Quando um cliente pode se comunicar em sua língua nativa (seja espanhol, inglês ou outro idioma), o nível de estresse diminui drasticamente. Na Santa Cruz Imóveis , entendemos que falar a língua do clie...

🚀 SANTA AJUDA: O Concierge Imobiliário que Transforma Sua Mudança em Florianópolis Mudar de cidade é, sem dúvida, um dos maiores desafios da vida. A empolgação de um novo começo em Florianópolis , a Ilha da Magia , muitas vezes vem acompanhada da complexidade logística, da busca por profissionais de confiança e da adaptação a um novo lar. Na Santa Cruz Imóveis , entendemos que a compra ou aluguel do seu imóvel é apenas o primeiro passo da sua jornada. É por isso que criamos um serviço que é mais do que um diferencial: é uma solução exclusiva, disruptiva e profundamente personalizada . Conheça o SANTA AJUDA – o nosso Concierge Imobiliário Premium . 🌟 O Que é o SANTA AJUDA? O SANTA AJUDA é o nosso serviço de suporte completo, desenhado especificamente para clientes que estão migrando para Florianópolis , sejam eles nacionais ou estrangeiros. Se você está vindo de outra cidade ou país, sabe que a lista de tarefas vai muito além de assinar um contrato. Nós oferecemos um atendimento VIP ...

 Bem-vindo ao Blog da Santa Cruz Imóveis ! O ano de 2026 marca o início de uma nova era para a economia brasileira. Desde o dia 1º de janeiro, a Reforma Tributária saiu do papel e entrou na sua fase prática, trazendo mudanças significativas para quem compra, vende ou aluga propriedades. Para ajudar você a navegar nesse novo cenário, preparamos este guia com o que há de mais atual e as análises dos principais veículos de mídia. 1. O "Ano da Pedagogia": A Fase de Testes (IVA Dual) Diferente do que muitos pensam, a mudança não será um "choque" imediato de impostos, mas sim um período de adaptação técnica. Em 2026, entramos na fase de alíquotas-teste do IVA Dual (composto pela CBS federal e o IBS estadual/municipal ). A alíquota inicial: Será de apenas 1% (0,9% de CBS e 0,1% de IBS). Neutralidade: Para as empresas, esse valor será compensado com o que já pagam de PIS e Cofins, evitando um aumento de carga neste primeiro momento. "O ano de 2026 é um ano de pe...